赶潮房企定增顺发恒业000631拟募资2

2019-05-14 22:46:53 来源: 沈阳信息港

"赶潮"房企定增 顺发恒业(000631)拟募资20亿

房企再融资潮此起彼伏,紧随华远地产之后,顺发恒业也推出定增预案,募资近20亿元投入数个地产项目。

顺发恒业今日公告,公司拟以5.1元/股的价格向不超过10名特定对象非公开发行不超过3.86亿股,募资19.68亿元,分别投入萧储27号地块、桐庐富春峰景项目、淮南泽润园二期等项目的开发。公司称,这些项目的顺利运作将大大增强公司的实力,提升公司的市场地位。公司停牌前股价5.57元。

预案显示,本次募投的地产项目均定位小城镇建设及刚性需求的商品住房,贴合当地市场需求情况。其中,萧储27号地块处于中国的经济圈长江三角洲地区的杭州,规划条件要求90平方米以下套型住宅达到商品住房总建筑面积的30%以上,实际规划小户型比例为60%;规划住宅总户数1724户,配备机动车停车数1932辆。公司预计总投资31.68亿元,计划实现销售收入40.51亿元、净利润4.9亿元,销售净利率12.04%。相比之下,桐庐富春峰景项目和淮南泽润园二期项目则规模较小,分别投入13.2亿元和3亿元。

公司表示,随着募投项目的实施,将进一步增强公司主业,丰富公司的经营业务,促使公司在竞争激烈的房地产市场中占据有利地位、保持可持续发展。

顺发恒业同日发布的2013年年报显示,报告期内,公司新增竣工交付项目4个,实现营业收入28亿元、利润总额7.5亿元、归属于上市公司股东的净利润6.1亿元,分别同比增长1.52%、-7.33%%、4.39%。此外,由于2014年1至3月公司交付项目交房结算收入较上年同期相比有所增加,公司预计今年一季度净利润大幅上升500%至550%。

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