一廷禧攻略如懿传线城市的未来会重走香港无建

　　文/巴九灵（公众号：吴晓波频道）过去两年，伴随着房价上涨，房租也在不断上涨，造成大量的外来人口生活压力越来越大，但又因为大城市的吸引力，很多人并不愿回到故乡。

　　许多低收入人口居住在了城市的郊区，居住的空间也愈来愈小。

　　而大量的人口聚集在一起，安全问题愈发严峻，前不久在北京大兴区出现的火灾就是这样的悲剧之一。

　　之前，大量的母亲在家里呆坐了一天、两天、三天低收入人群居住在破旧的老房屋内，其中很大一部分甚至是违规建筑；但火灾产生后，大量的违规建筑要被撤除，政府也希望这些低收入人群可以离开选择回家，令人唏嘘。

　　小巴不禁地想到了香港，就在前段时间，香港刚刚卖出了1平米120万的“天价房”，与之构成鲜明对比的是，香港低收入人群生活在狭小黑暗的“棺材房”。

　　不到5平米的空间，要进行全部的生活，隔断的两边甚至可以相互对话。

　　想要逃离，却又有深深的无力感。

　　人生早早便被“四块板子”紧紧地禁锢了起来。

　　伴随着中国的城市化进程不断推动，未来城市的居住难度还会愈来愈大，小巴也在担心，中国的大城市是不是会成为“下一个香港”？关于保障性住房体系的构建，政府究竟要做出什么样的规划？政府的公租房能否解决这些可能存在的问题呢？政府的住房保障体系又该如何构建？为此，小巴采访了几位大头，来听听他们的观点。

　　张大伟中原地产首席分析师已经供应的保障房里面外地户籍占比应该都不到1%城市中本地户籍对公租房的需求量其实并不大，北京市又顾忌外地户籍的需求，所以公租房的数量目前看来照旧很少。

　　除了一些比较远的郊区县个别保障房里的公租房项目，像亦庄会针对一些企业有固定的外地户籍人口，其他的绝大部分还是以本地户籍为主，这个量目要持续的、不间断的装前还是很少的，申请的人也很少。

　　另外一个，实际在已供应的保障房里面，外地户籍占比应当都不到1%。

　　2012年北京石景山就允许外来人员申请公租房，为非京籍人员申请公租房打开了一扇门。

　　但是外来务工人员的漂泊状态，想要申请公租房并不容易。

　　公租房未来供应会增加，但是实际上的总量还是比较少，更多还会解决本地居民的需求。

　　外来务工人员因为工作条件的变化，他不可能提前一年两年来申请。

　　所以公租房制度现在不是没有，只是不是一个发展方向了。

　　现在主要还是推出一些租赁的土地，从量上看确实也在增加，但什么时候能够还不好说。

　　至于一些低收入人群，可能差距还是有些大衷心希望我们身边的人不要戴着面具生活。

　　由于从北京来看，比如说单间租金在1000到1500之间的，其实量很少，包括企业运作的一些公寓型的单间价格都在2500到3000了。

　　这里确切是有政府的缺失在，多年来没有重视这一部分的住房问题，现在要补缺的话，不是一年两年就可以完成的。

　　丁建刚浙报传媒地产研究院院长公租房是保障性住房中解决收入人群居住的主要方式公租房保障的对象是城市中收入的人群

　　而公租房的数量，政府固然也要根据这一人群的数量，适当做出安排。

　　对于这部份低收入人群，政府也应该适当做出引导，保证城市资源散布的均衡。

　　但现在的主要问题，是一线城市和特大城市的压力比较大，而并非所有城市。

　　如果在未来，经济和社会能较为均衡的发展